都會區房屋高價高檔 讓人望之卻步

年輕族群買房子都希望買新房子,但是現在的新房子公設都在35%左右,又因建商的購地成本+建造成本造就了~就算房市還不算熱絡但單價始終居高不下。

其實現今買房未必就一定要買新建案,買新建案充其量就只是稍稍的滿足一下小小的虛榮心,但是滿足完小小的虛榮心以後留下的卻是沉沉的房貸+管理費。

個人比較建議買10年內的中古屋,10年內的中古屋有機個好處,屋況新、管理費較新成屋約低10~30元/坪、公共設施的使用度及公共設施的維護度是否良好而合理、建築物的穩固度已有一定時日的考驗、公設比較低約25~30%、生活機能已完善,綜合以上的問題其實就是現況一目了然,新建案的話=一切都須備時間檢驗。

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